Slovo investora k projektu JPÚ Rakyty
Vážený vlastníci,
územie v lokalite Rakyty sa rovnako ako väčšina Slovenska vyznačuje mimoriadnou rozdrobenosťou pozemkov. Roztrúsené pozemky, často s mnohými spoluvlastníkmi či neznámymi vlastníkmi, sú prekážkou pri nakladaní s pozemkami, prípadne pri realizácii rozvojových zámerov.
Ako investor sme v lokalite dlhodobo aktívni a naším cieľom je aj naďalej územie plnohodnotne rozvíjať. Vzhľadom na veľkosť územia ako aj komplikované vlastnícke vzťahy, sú pozemkové úpravy najvhodnejším nástrojom na usporiadanie vlastníckych pomerov v lokalite.
Prostredníctvom pozemkových úprav je možné aktuálny nepriaznivý stav zmeniť a pozemky racionálne usporiadať do súvislých a prístupných plôch. Okrem zvýšenia hodnoty a využiteľnosti pozemkov je snáď najväčším benefitom takto usporiadaných pozemkov zásadne väčšia sloboda pri nakladaní s nimi. Scelené a dopravne sprístupnené pozemky môžete stavebne využiť, napríklad na výstavbu rodinných domov, prípadne ich viete podstatne jednoduchšie predať.
Celý proces je financovaný z našich zdrojov, projekt pozemkových úprav pre Vás, vlastníkov, nepredstavuje žiadne náklady. Zároveň sme sa rozhodli, v prospech ostatných vlastníkov, že na vytvorenie vlastnej cestnej siete v území poskytneme naše pozemky. Štandardne, v zmysle zákona, na vytvorenie cestnej siete v území prispievajú zo svojich pozemkov všetci vlastníci.
Našou snahou je zabezpečiť maximálnu transparentnosť a informovanosť všetkých účastníkov pozemkových úprav. Záleží nám na tom, aby ste mali počas celého projektu pozemkových úprav možnosť získať odpovede na akékoľvek základné aj odborné otázky, ktoré Vám pomôžu rozhodnúť sa, či s realizáciou pozemkových úprav súhlasíte alebo nie. Preto sme pre Vás pripravili prehľadnú webstránku www.jpurakyty.sk so všetkými podrobnosťami o projekte pozemkových úprav. Tu nájdete všetky informácie o projekte a budete ju môcť využiť aj na pridávanie Vašich podnetov a otázok.
Zároveň považujeme za dôležité zdôrazniť, že všetci vlastníci pozemkových úprav, vrátane investora, majú v projekte pozemkových úprav rovnaké práva. Na dodržiavanie zákona dohliada Okresný úrad Bratislava, pozemkový a lesný odbor, ktorý je garantom celého projektu. Všetky návrhy v rámci projektu pozemkových úprav, budú dôsledne prerokované so všetkými vlastníkmi, ktorí môžu vzniesť oprávnené námietky.
Investor na seba preberá riziko, že v prípade, ak projekt nezíska súhlas dvojtretinovej väčšiny vlastníkov, územie zostane v pôvodnom stave.
Veríme, že sa s našou víziou o budúcnosti územia stotožníte, projekt pozemkových úprav podporíte a realizácia projektu pre Vás bude príležitosťou ako zvýšiť využiteľnosť a hodnotu Vašich pozemkov. Napokon, je to príležitosť, pri ktorej môžu získať všetky strany – vlastníci, investor aj obec.
Michal Rehák
Penta Real Estate
© 2024, All rights reserved by Penta Real Estate
